Si después de llover aparecen manchas en el techo del vecino de abajo o ves que el pavimento tiene fisuras, es momento de impermeabilizar una terraza. No siempre hace falta levantar el suelo: con un impermeabilizante líquido se puede crear una membrana continua encima del pavimento que corta las filtraciones. Te explicamos cómo hacerlo paso a paso.
Cuándo se puede impermeabilizar sin obras
Un impermeabilizante líquido funciona bien cuando el soporte está firme: baldosas bien pegadas, cemento sin desprendimientos y fisuras pequeñas. Si hay baldosas sueltas, el suelo está hundido o el agua entra por un desagüe roto, primero hay que reparar eso. Ante la duda, mándanos fotos por WhatsApp y te orientamos.
Qué necesitas
- Un impermeabilizante líquido para terrazas y cubiertas, como Estelar Antigoteras Fibrado, que lleva fibras para reforzar la membrana.
- Una imprimación para preparar el soporte, como Koraza Primer de Montó.
- Masilla o mortero de reparación para grietas.
- Cepillo duro, rodillo de pelo medio, brocha y cinta de carrocero.
Paso a paso para impermeabilizar una terraza
- Elige bien el día: necesitas varios días secos seguidos, sin lluvia prevista, y temperaturas suaves. Evita las horas de sol fuerte en verano.
- Limpia a fondo: barre, quita el musgo, la grasa y cualquier resto suelto. Si lavas con agua, deja secar completamente antes de seguir.
- Repara grietas y juntas: abre ligeramente las grietas, límpialas y rellénalas. Revisa también los encuentros entre el suelo y las paredes, que es por donde más agua entra.
- Aplica la imprimación: una mano de imprimación mejora la adherencia del impermeabilizante y sella los poros del soporte.
- Refuerza los puntos críticos: desagües, esquinas y encuentros con paredes. Aplica allí una primera capa de impermeabilizante y sube unos 15-20 cm por la pared, formando un zócalo.
- Primera mano: extiende el impermeabilizante con rodillo de forma uniforme, sin dejar zonas sin cubrir.
- Segunda mano: cuando la primera esté seca, aplica la segunda en dirección cruzada. Así consigues el espesor necesario y tapas cualquier poro.
- Deja curar: respeta el tiempo que indica el fabricante antes de pisar la terraza o poner muebles encima.
Errores que hacen que vuelva a filtrar
- Aplicar sobre una superficie húmeda o sucia.
- Dar una sola mano o capas demasiado finas.
- Olvidarse de los encuentros con las paredes y de los desagües.
- Pintar justo antes de que llueva.
¿Y si la humedad está en una pared interior?
No todas las manchas de humedad vienen de la terraza. Pueden ser de capilaridad (sube desde el suelo), de condensación (habitual en baños y dormitorios poco ventilados) o de una tubería. Cada caso tiene una solución distinta, así que conviene identificar el origen antes de pintar.
Dónde comprar impermeabilizante en Barcelona
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Preguntas frecuentes
¿Se puede impermeabilizar una terraza encima de las baldosas?
Sí, siempre que estén bien pegadas y limpias. El impermeabilizante líquido forma una membrana continua sobre ellas.
¿Cuánto dura una impermeabilización con pintura?
Depende del producto, del espesor aplicado y del uso de la terraza. Revisarla cada año y dar una mano de mantenimiento cuando haga falta alarga mucho su vida.
¿Se puede pisar una terraza impermeabilizada?
Sí, una vez curada. Si la terraza tiene mucho tránsito, pregúntanos por acabados pisables más resistentes.